Gesticove

GESTICOVE

Somos un despacho profesional especializado en la Administración de Comunidades de Propietarios. Desde el año 2004, fecha en que comenzamos nuestra trayectoria profesional, hemos centrado nuestra actividad exclusivamente en la Administración de Fincas, teniendo como pilares fundamentales la seriedad y el compromiso hacia nuestros clientes.

Administración de Fincas y Comunidades de Propietarios

Nuestra gestión requiere de constancia y dedicación para poder ofrecer un buen servicio, ágil y eficaz, aportando las soluciones más adecuadas y utilizando sistemas especializados de control y de atención al cliente, entendiendo la administración de comunidades como un servicio mucho más amplio que los sistemas tradicionales.

En GESTICOVE le ofrecemos un servicio de asesoramiento moderno, ágil y eficaz, con un trato directo y personalizado. El equipo humano que lo conforma resolverá cualquier problema que pueda presentarse de la mejor y más rápida forma posible.

Servicios Generales

-Elaboración de presupuesto anual de gastos comunitarios.
-Elaboración del presupuesto extraordinario de reparaciones y mejoras en caso necesario.
-Gestión de pagos y cobros.
-Seguimiento y reclamación de impagados.
-Gestiones ante entidades bancarias.
-Contabilidad.
-Redacción de las convocatorias y las actas de las juntas de la comunidad.
-Asistencia a las juntas de propietarios ordinarias y extraordinarias.
-Asesoramiento personalizado.
-Gestión y contratación de los servicios básicos que garanticen la conservación y buen funcionamiento del edificio.
-Selección de propuestas para el seguro del edificio.
-Apertura y seguimiento de siniestros ante la compañía de seguros.
-Asistencia técnica especializada.
-Seguimiento de las operaciones periódicas de mantenimiento como limpieza, revisión técnica de ascensores y montacargas, piscinas, etc…
-Incidencias con compañías de suministros y servicios como agua, electricidad, teléfonos, etc…

Seguros

Pese a su carácter voluntario es recomendable que los edificios cuenten con un seguro que cubra los daños que puedan ocasionar cualquier tipo de siniestro como problemas por filtraciones de agua, atascos de bajantes, incendios, pintadas en fachadas, etc … Son situaciones que aparecen a diario en las comunidades de propietarios y cuando se presentan pueden suponer un gasto extraordinario para los vecinos, debiendo estar la comunidad preparada para ello.

En GESTICOVE no tenemos ningún tipo de compromiso adquirido con una determinada compañía de seguros, sino que solicitamos a varias compañías, preocupándonos de que el condicionado de la póliza se ajuste a las necesidades concretas de cada edificio. Posteriormente es la junta de propietarios la que decide la póliza a contratar.

Servicios de Mantenimiento y Reparación

Gracias a nuestra trayectoria profesional en GESTICOVE contamos con la disponibilidad inmediata de todo tipo de profesionales relacionados con tareas de mantenimiento, reparaciones o reformas de edificios, tales como:

-Rehabilitación de fachadas.

-Individualización de contadores de agua según normativa vigente.

-Centralización de contadores eléctricos según normativa vigente.

-Limpieza y desatascos de saneamientos y arquetas.

-Sustitución de bajantes de fecales y pluviales.

-Obra civil para instalación de ascensores y reparación de cubiertas planas e inclinadas.

-Impermeabilización y aislamientos.

-Adecuación de portales y zonas comunes del edificio.

-Mantenimiento de motores, grupos de presión y aljibes.

-Mantenimiento de antenas de TV y porteros electrónicos.

-Mantenimiento de puertas de garaje.

-Mantenimiento eléctrico de zonas comunes.